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[한겨레] 7월 전세사기 피해자 748명 추가돼…누적 3만2천명

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📰 핵심 요약

정부가 개정된 전세사기피해자법에 따라 최근 한 달 동안 748명을 추가로 전세사기 피해자로 인정했다. 한국토지주택공사(LH)는 지난 7월에만 373호의 피해주택을 매입하며 누적 매입건수 1440건에 달했다. 전세사기피해지원위원회는 지난 7월 총 1629명의 임차인을 심의했으며, 이중 748명을 전세사기 피해자로, 나머지는 일부 지원 대상자로 결정했다. 전세사기 피해자의 주거 안정을 돕기 위해 정부는 공공임대 주택 제공 및 경매차익을 임차인의 임대보증금으로 전환하는 지원책을 마련하고 있다. 피해 인정 과정에서 임대인의 보증금 미반환 의도는 주요 고려 사항이며, 이 요건을 충족하지 못한 임차인들이 많았다.

📌 짚어볼 것

• 전세사기피해자의 요건 및 그 의미
• 누적 피해자 수와 이에 따른 정부의 공공임대 재고 관리 중요성
• 임대인의 보증금 미반환 의도 요건의 법적 및 사회적 해석
• LH의 피해주택 매입을 통한 공공임대 공급 확대 전략 및 그 효과

'임대인의 보증금 미반환 의도'는 임대인이 의도적으로 임차인의 보증금을 반환하지 않겠다는 의도를 가진 경우를 말함. 이는 법적 책임과 임차인의 보호 여부를 결정하는 중요한 요소.

🛠 적용 포인트 by AI

• 전세 사기를 방지하기 위해 계약 시 임대인이 제공하는 보증보험 여부와 내용 꼼꼼히 확인
• 피해 발생 시 지자체나 관련 기관을 통해 빠르게 피해자인정 신청 및 심의를 진행할 것을 권장
• 사기 의심되는 경우, 빠른 대처를 위해 변호사 등의 전문가와 상의 후 법적 절차 상담 필요
• 피해자 지원제도를 적극 활용해 공공임대주택 등의 거주 옵션을 탐색 및 신청