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이미지 출처: 아시아경제

[아시아경제] 리츠협회 "차라리 기존 혜택 폐지하고 배당소득 분리과세 적용해야"

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📰 핵심 요약

한국리츠협회는 정부에 부동산투자회사(REITs)를 배당소득 분리과세 대상으로 포함해달라는 건의서를 제출하였다. 기획재정부의 세제개편안은 고배당 상장법인에 대해 세제 혜택을 제공하지만, REITs는 제외되고 있다. REITs는 법적으로 거의 모든 수익을 배당해야 하며, 이는 해외 사례와는 달리 차별적이라고 협회는 주장하였다. 협회는 REITs가 고령화 사회에서 안정적인 배당 수입과 주택 공급 등의 역할로 인해 더욱 중요하다고 강조했다. 리츠의 제외 이유가 기존 분리과세 혜택과의 중복 문제라면, 오히려 현행 제도를 폐지하고 개편안에 포함해야 한다는 의견을 제기하였다.

📌 짚어볼 것

• 분리과세란: 특정 종류의 소득에 대해 별도의 낮은 세율을 적용하여 세금을 부과하는 방식. 이는 특정 투자 상품에 대한 유인을 높이기 위한 조세 정책임.
• 해외 리츠 시장 활성화 사례: 미국, 싱가포르, 일본 등의 사례를 통해 리츠에 대한 정책적 지원 및 세제 혜택이 시장 활성화에 기여하고 있음.
• 고령화 사회에서 리츠의 중요성: 은퇴자 및 고령화 사회에서 리츠의 안정적인 배당 수익이 노후 대비 상품으로 이상적임을 강조함.
• 현행 및 개편안 세제의 비교: 현행 세제와 2025년 세제개편안에서 리츠 관련 조치의 차이 및 중복 문제의 해결 필요성





🛠 적용 포인트 by AI

• 다양한 투자 선택권: REITs에 대한 분리과세 혜택이 이루어진다면, 투자자는 안정적인 배당 수익을 목표로 하는 포트폴리오 다변화를 고려할 필요가 있음.
• 정책 변화 추적: 정부의 세제 개편안 및 관련 정책 변화를 주시하고, REITs 투자에 영향을 미칠 수 있는 잠재적 변화에 대비해야 함.
• 자산군 다변화 평가: 노후 대비 및 고령화 사회에 대비해 안정적인 수익 상품으로 REITs 외에도 다양한 자산군에 대한 평가와 접근 필요.
• 해외 리츠 투자 고려: 국내 리츠 시장의 세제 혜택 변화가 더욱 미진할 경우, 해외 리츠 상품에 대한 투자 검토 또한 유효한 대안이 될 수 있음.