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[매일경제] “서울서도 써먹기 힘든데”...청약통장 포기 급증한 광역시

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📰 핵심 요약

주택청약종합저축 계좌는 2022년 정점을 찍은 뒤 3년 연속 감소세를 보이고 있으며, 특히 지방과 광역시에서 두드러진 이탈 현상이 관찰되고 있다. 2025년까지 청약통장 계좌 수는 계속 줄어들어 서울 33만 개, 5대 광역시 55만 개가 각각 감소할 예정이다. 은행권은 금리 역전과 주택시장 침체를 주 요인으로 지목하며, 청약통장에 대한 기대감이 약화되고 있음을 보고 있다. 고분양가 부담과 미분양 증가 또한 청약통장 포기의 주요 원인으로 작용하며, 실수요자의 참여 의지를 감소시키고 있다. 서울은 여전히 로또성 청약에 대한 기대가 남아있으나, 지방의 경우 이러한 기대감이 더 빠르게 감소하고 있다.

📌 짚어볼 것

- 금리 역전: 기준금리가 급등하면서 청약통장의 금리가 매력적이지 않아진 현상. - 주택시장 침체: 신축 아파트의 분양가 상승과 경쟁률 증가로 인해, 청약 예치금의 가치가 낮아진 상태. - 지방과 광역시 이탈 심화: 서울과 비교해 상대적으로 더 큰 폭의 청약통장 감소, 인구 감소 영향 등 복합적 요소 고려 필요.

🛠 적용 포인트 by AI

- 금리 상황 지속 주시: 청약통장 외에도 시중 정기예금과 같은 금리 혜택을 비교하여 최적의 금융 상품 선택 필요. - 부동산 시장 분석: 지역별 시장 상황과 공급 수요 변화 예측을 통해 청약 타이밍 전략 수립이 중요. - 장기 계획 수립: 청약통장을 포함한 주택 마련 계획을 긴 시각에서 바라보며 지속 가능한 전략 구성 필요. - 다른 투자 고려: 청약통장의 이점을 다시 확보할 때까지, 주식이나 디지털 자산 등 다른 투자 기회를 탐색하는 것이 유익할 수 있음.