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[한겨레] [뉴스AS] 여당, 부동산 세제개편 없다지만…전문가들 “보유세 올리고 거래세 낮춰야”

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📰 핵심 요약

정부가 10·15 부동산 대책 이후 보유세 인상의 필요성을 시사하며, 부동산 세제 개편에 대한 관심이 집중되고 있다. 전문가들은 거래세를 낮추고 보유세를 높이는 방향으로 부동산 세제 구조를 조정해야 한다고 주장하고 있다.
한국의 거래세 부담은 OECD 평균보다 두 배 이상 높은 수준으로, 이는 시장 효율성을 저해할 수 있다. 세제 구조 변경의 장애물로, 보유세는 조세 저항이 크며, 거래세는 지자체 경제에 큰 영향을 미치지만 관리하기 수월하다는 점이 있다.

📌 짚어볼 것

• 보유세: 자산가치에 따라 부과되며 소득과 무관한 세율
• 거래세: 부동산 거래 시 발생하는 세금 부담
• 한국의 거래세 비중: GDP 대비 다른 주요국 대비 높은 수준
• 부동산 세제 개편 시점: 시장 안정과 시민의 지지를 얻는 타이밍의 중요성

🛠 적용 포인트 by AI

• 부동산을 매수하거나 매도 시 예상되는 세금 구조 변화를 고려할 것
• 보유세 인상 가능성을 대비해 자산 포트폴리오 구성을 재검토할 것
• 부동산 세제 개편 방향에 맞춘 장기적인 투자 전략 수립 필요성
• 소득 대비 부동산 세금 부담을 줄이기 위해 절세 전략을 세울 것