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[아시아경제] 시세 차익만 874억원…이승엽이 날린 빌딩 투자 홈런

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📰 핵심 요약

두산 베어스 전 감독 이승엽은 2009년에 매입한 성수동 빌딩을 통해 16년 만에 874억 원의 시세차익을 거두었다. 그가 매입한 빌딩은 성수동의 더블 역세권 입지로, MZ세대가 선호하는 상권으로 탈바꿈하면서 값이 폭등했다. 현재 이 빌딩은 공유 오피스 기업 '헤이그라운드'가 대부분 임대하고 있으며, 가족 공동 소유 형태로 관리되고 있다.

📌 짚어볼 것

• 성수동 상권 변화 영향: 준공업지역에서 인기 상권으로의 탈바꿈이 자산 가치 상승에 미친 영향
• 더블 역세권의 가치: 두 개의 지하철 노선 접근성을 갖춘 지역의 부동산 가치 상승 요인
• 가족 공동 소유의 장점과 리스크: 부동산 소유 형태와 세금 및 운영의 효율성
• 시세차익: 부동산 매입과 시세차익의 경제적 의미와 개인 자산 증가에 미친 영향

🛠 적용 포인트 by AI

• 더블 역세권 또는 개발 예정 지역 부동산에 관심 가질 것: 해당 지역의 가치 상승 가능성이 높다는 점을 고려
• 가족 공동 소유 방식 검토: 재산 관리 효율성과 세금 절감 효과를 누릴 수 있는 방법으로 검토
• MZ세대가 선호하는 지역 투자: 젊은 세대의 라이프스타일을 반영한 지역으로의 부동산 투자 검토
• 장기 투자 시점 계획: 지역 개발 및 입지 조건 개선이 예상되는 지역의 장기 투자 계획 수립